Regulamin Pobytu
REGULAMIN NAJMU OBIEKTU „JAMILO Home”
Niniejszy Regulamin stanowi integralną część umowy najmu krótkoterminowego domu „JAMILO Home”, zwanego dalej „Obiektem”, zawieranej pomiędzy Wynajmującym a Najemcą.
§1. Przedmiot najmu
Obiekt wynajmowany jest na zasadzie wyłączności, wyłącznie na cele krótkotrwałego pobytu wypoczynkowego.
Najem nie obejmuje prawa do organizowania imprez masowych, wydarzeń komercyjnych ani prowadzenia działalności gospodarczej bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego.
§2. Doba hotelowa
Doba hotelowa rozpoczyna się o godzinie 16:00 w dniu przyjazdu i kończy o godzinie 11:00 w dniu wyjazdu.
Pozostanie w Obiekcie po godzinie 11:00 skutkuje naliczeniem opłaty dodatkowej w wysokości 200 zł za każdą rozpoczętą godzinę, chyba że Strony uzgodnią inaczej w formie dokumentowej (np. wiadomość SMS, e-mail).
Brak opuszczenia Obiektu po wezwaniu Wynajmującego może skutkować naliczeniem opłaty w wysokości podwójnej stawki godzinowej.
§3. Liczba osób
Z Obiektu mogą korzystać wyłącznie osoby wskazane w rezerwacji, w liczbie zadeklarowanej przy jej dokonywaniu.
W przypadku przekroczenia zadeklarowanej liczby osób Wynajmujący ma prawo:
a) odmówić wydania Obiektu, albob) rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym, bez obowiązku zwrotu uiszczonych opłat.
Zabrania się nocowania większej liczby osób niż wskazana w rezerwacji pod rygorem kary umownej w wysokości 1 000 zł za każdą dodatkową osobę za każdą rozpoczętą dobę.
§4. Zakaz podnajmu
Najemca nie jest uprawniony do oddania Obiektu w podnajem, do bezpłatnego używania ani do przekazania go osobom trzecim bez pisemnej zgody Wynajmującego.
§5. Obowiązki Najemcy w zakresie zabezpieczenia Obiektu
Najemca zobowiązany jest każdorazowo przy opuszczaniu Obiektu do:
a) zamknięcia drzwi, okien oraz drzwi balkonowych,
b) wyłączenia urządzeń elektrycznych, w tym płyty grzewczej, piekarnika, sauny i innych urządzeń mogących stanowić zagrożenie,
c) zabezpieczenia kluczy i kodów dostępu.
Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za utratę kluczy lub ujawnienie kodów dostępu osobom trzecim, w tym za koszty wymiany zamków lub rekonfiguracji systemu zabezpieczeń.
§6. Zakaz palenia
W Obiekcie obowiązuje całkowity zakaz palenia wyrobów tytoniowych oraz papierosów elektronicznych.
Naruszenie zakazu skutkuje obowiązkiem zapłaty kary umownej w wysokości 500 zł oraz obowiązkiem pokrycia pełnych kosztów usunięcia szkód, jeżeli przekroczą wskazaną kwotę.
§7. System alarmowy
Obiekt wyposażony jest w czujniki dymu zintegrowane z systemem alarmowym.
Umyślne wywołanie alarmu skutkuje obowiązkiem pokrycia kosztów interwencji oraz karą umowną w wysokości 1 000 zł.
§8. Zakaz imprez i zgromadzeń
Zabrania się organizowania imprez, przyjęć oraz zgromadzeń przekraczających liczbę osób wskazaną w rezerwacji.
Naruszenie powyższego zakazu skutkuje obowiązkiem zapłaty kary umownej w wysokości 2 000 zł za każde naruszenie.
Zapłata kary umownej nie wyłącza prawa Wynajmującego do dochodzenia odszkodowania przewyższającego jej wysokość.
§9. Zakaz używania materiałów pirotechnicznych
- Na terenie Obiektu obowiązuje bezwzględny zakaz używania sztucznych ogni, petard oraz innych środków pirotechnicznych.
§10. Cisza nocna i zasady dobrego sąsiedztwa
Najemca zobowiązany jest do przestrzegania zasad dobrego sąsiedztwa.
Cisza nocna obowiązuje w godzinach 22:00–6:00.
Naruszenie ciszy nocnej może skutkować rozwiązaniem umowy ze skutkiem natychmiastowym.
§11. Odpowiedzialność za wyposażenie
W Obiekcie znajduje się spis wyposażenia.
Najemca zobowiązany jest do niezwłocznego zgłoszenia wszelkich braków lub uszkodzeń.
Zabrania się używania ręczników do czyszczenia obuwia lub innych zabrudzonych przedmiotów.
Zabrania się wynoszenia jakichkolwiek elementów wyposażenia poza teren Obiektu.
§12. Prawo wstępu Wynajmującego
Wynajmujący ma prawo wstępu do Obiektu:
a) w celu usunięcia awarii,
b) w razie uzasadnionego podejrzenia naruszenia Regulaminu.
W miarę możliwości Wynajmujący uprzedzi Najemcę o planowanym wejściu.
§13. Zakaz ładowania pojazdów elektrycznych
Na terenie Obiektu obowiązuje zakaz ładowania samochodów elektrycznych oraz pojazdów hybrydowych typu plug-in z wykorzystaniem instalacji elektrycznej Obiektu, w tym gniazd zewnętrznych i wewnętrznych, przedłużaczy oraz innych punktów poboru energii.
Dopuszczenie ładowania pojazdu może nastąpić wyłącznie po uprzednim uzyskaniu wyraźnej zgody Wynajmującego udzielonej w formie dokumentowej (np. wiadomość SMS, e-mail) oraz na warunkach przez niego określonych.
Naruszenie zakazu, o którym mowa w ust. 1, skutkuje obowiązkiem zapłaty kary umownej w wysokości 2 000 zł za każde stwierdzone naruszenie.
Zapłata kary umownej nie wyłącza prawa Wynajmującego do dochodzenia odszkodowania przewyższającego jej wysokość, w szczególności w przypadku: uszkodzenia instalacji elektrycznej, przeciążenia sieci lub wywołania awarii lub zagrożenia pożarowego.
Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za utratę lub uszkodzenie pojazdów pozostawionych na terenie nieogrodzonego podjazdu.
§14. Odpady i porządek
Najemca zobowiązany jest do segregacji odpadów.
Przed wyjazdem należy:
a) opróżnić wszystkie kosze,
b) umyć naczynia.
Brak segregacji lub pozostawienie nadmiernego bałaganu skutkuje opłatą dodatkową 500 zł.
W przypadku konieczności przeprowadzenia sprzątania ponadstandardowego Wynajmujący uprawniony jest do potrącenia z kaucji kwoty 500 zł lub wyższej – odpowiadającej rzeczywistym kosztom.
§15. Dzieci
Dzieci przebywające na terenie Obiektu pozostają pod stałą opieką osób dorosłych, które ponoszą za nie pełną odpowiedzialność.
§16. Kaucja
Kaucja pobierana jest przed rozpoczęciem pobytu.
Kaucja podlega zwrotowi w terminie do 7 dni roboczych od zakończenia najmu, po potrąceniu należności z tytułu szkód, kar umownych lub dodatkowych opłat.
Wynajmujący ma prawo sporządzić dokumentację fotograficzną szkód.
§17. Odpowiedzialność i rozwiązanie umowy
Najemca ponosi pełną odpowiedzialność materialną za wszelkie szkody wyrządzone przez siebie oraz osoby przebywające z jego zaproszenia.
W przypadku rażącego naruszenia Regulaminu Wynajmujący ma prawo rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym bez obowiązku zwrotu uiszczonych opłat.
Wynajmujący ma prawo odmówić zawarcia kolejnej umowy z osobą, która uprzednio naruszyła Regulamin.